自己資金0円で、リノベーションがタダ!!空室リスクを解消しながら、資産価値もアップできます!!

【こんな悩みはありませんか?】■家賃は相場。しかし、決まらない。■リフォームをしても決まるかわからず不安。■安定した家賃収入がほしい。■最新の設備をお金をかけないで導入したい。

【私たちが解決します!】■リノベーションでニーズに合ったお部屋に。■サブリースで5年間の家賃保証!※2 【さらに、5年後には・・・※2】■リノベーションした状態で返却。■資産価値がアップし、高収益を実現します!

タダでとってもお得。※3それがタダリノです。

タダリノの仕組みを説明します。

空室でお困りの部屋を、専門スタッフ(Reno*)がお伺いさせていただき、

査定賃料※1 にて5年間借り上げさせて頂きます(サブリース契約)。※2

その後、Reno*にてリノベーションを行います。(工事費無料)※3

契約期間満了後は、リノベーションされた状態でオーナー様へお返しいたします。

リノベーション工事費についても弊社が全額負担するので、オーナー様の支出は0円で、資産の価値アップが可能です。

※1 査定賃料は、物件により異なります。(査定料金とは借上賃料の事を指し、募集賃料とは異なります。)

※2 査定により、契約期間等が異なります。

※3 オーナー様の理由による途中解約の場合、リノベーションに伴う部分はオーナー様の買い取りとさせていただきます。

タダリノの流れを把握しよう。

査定させて頂いてから、最短1ヶ月でサブリース契約。

その後5年間については、査定賃料にて家賃保証いたします。

(契約後、3ヶ月間については、フリーレント期間※4 となります。)

5年後には、価値が上がった状態にて、返却いたしますので、その後の安定した家賃収入も見込めます。

また、5年後は集金代行契約に切り替えさせて頂きます。

※4 契約後、3ヶ月間については、無料で借り上げさせていただきます。家賃保証は契約後4ヶ月後からとなります。

ニーズに合ったお部屋にリノベーションします。

リノベーション前|賃料:75,000円 相場賃料でも空室でした。

専有面積:20.10㎡/築年 : 1975年5月

住所:渋谷区代々木4

交通:京王線「初台」駅 徒歩4分

   小田急線「参宮橋」駅 徒歩8分

リノベーション後|賃料:100,000円 工事中に多数問い合わせあり。完成後30日で成約!!

構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建

設備:エアコン、スポット照明、ダウンライト、オートロック、 インターホン、IHクッキングヒーター、3階にプールあり

これまでに200件を超える物件を手がけている、Reno*がリノベーションを行います。

最新の設備で、現代のニーズに合ったお部屋に生まれ変わります。

タダリノができる物件について。

  • 対象エリア内に物件をお持ちの方

    東京・横浜市・川崎市が対象エリアとなります。
    1部屋~1棟まで、柔軟に承っております。
  • 空室で決まらなくて、お困りの方
    築年数など問いません。
    木造賃貸アパートも是非お問い合わせ下さい
    店舗・倉庫・オフィスを住宅にコンバージョンしたい方もご相談ください。

施工に関しては査定が必要となります。建物の状態により全ての物件が該当するわけではございません。まずはお気軽にお問い合わせください。

僕たちは不動産賃貸業のスペシャリストです。

  • 「タダリノ」を手がけている株式会社S-FITは、不動産賃貸業者として、首都圏を中心に「ヘヤギメ!」を展開している他、これまでにないまったく新しい不動産賃貸のスタイルとして、賃貸に特化した様々なサービスを展開しております。

    これらのネットワークを活用することで、さまざまな側面から、お客様を強力にサポートすることをお約束します。

     

  • リノベーションの事ならReno*にお任せ!!

    賃貸情報ポータルサイト|お部屋探しCAFE ヘヤギメ!

経年に伴い、時代に合わなくなった建物を立て替えずに改修し、用途・機能を向上させて、価値を高めて生まれ変わらせるプロジェクトです。

Reno*では、古さを大切にしながら「生かす」お手伝いをすることを考え、これまでに50件超のリノベーションを手がけてきました。不動産を有効に運用したい方、お部屋のバリューアップをお考えの方をサポートしています。

施工事例は、専用ウェブサイトをご覧ください。

www.reno-style.com

オーナー様に代わって、お持ちのアパート・賃貸マンションを借り上げ、第三者に賃貸(転貸)するサービスです。入居の有無に関わらず安定した収入が見込めますので、安定した賃貸経営を行うことができます。

Reno* [yawn*]

交通:豪徳寺駅 徒歩2分

築年:1972年

構造・規模:鉄筋コンクリート造地上5階建5階部分

Reno* [zelkova]

交通:ときわ台駅 徒歩9分

築年数:1980年

構造・規模:木造地上2階建2階部分

Reno* [Kitazawa Central Heights]

交通:下北沢駅 徒歩8分

築年数:1971年

構造・規模:鉄筋コンクリート造地上5階建

Reno* [ova]

交通:初台駅 徒歩4分

築年数:1975年

構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建